設計のながれ
住まいの新築・リノベーションのご相談を承っています。
土地探し中の方や、まだ具体的な計画がなくても大丈夫です。
「こんな暮らしができたらいいな」という段階からお気軽にご相談ください。
設計相談はこちら
ごく一般的な設計から工事までの流れをメモします。
お家ができるまでに約１年程度かかります。
設計期間：約6ヶ月（お客様と打合せを重ねながら、空間の骨格を固めていきます）
工事期間：設計に基づいて工事をする期間と考えてください～約6カ月
建物の大きさ、構造、敷地の諸条件にもより期間は異なりますが、おおむね、最初お会いさせていただいてから、約一年後に新しいお家に住むことができます。
設計料ですが、工事費（建物金額）とは別に、およそ建物金額の10％程度が設計料とさせていただいてます。
また、新築設計に加え、耐震改修や断熱改修、戸建て・マンションのリノベーション設計にも対応しております。既存建物の性能向上や補助金を活用した改修計画もお気軽にご相談ください。
又構造計算等必要な建物の場合は、別途構造設計料をいただいております。
01. 初打合せ
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初めてお会いします。
できれば敷地の大きさのわかる図面等をご持参ください。なければ後日でも結構です。
家族構成やおよその工事金額などをお聞かせください。
どんな住まいにしたいか、ご希望があれば写真などでも結構です。
- 後日、こちらで敷地を確認します。
- 打合せ内容と敷地状況をもとにプランニングを作成します。
02. 2回目打合せ（約2～3週間後）
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エスキスプランの打ち合わせ
打合せを基に作成したプラン（図面）をご覧いただきます。場合によっては複数案をご提案します。
図面を基に変更も可能です。まずは大まかな骨組と考えてください。
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ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）や各種補助金制度に対応した性能提案も可能です。ご予算やご要望に応じて最適な仕様をご提案いたします。
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今後ご一緒に進めていけるようであれば、本格的に設計の打ち合わせに入っていきます。
03. 基本設計
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基本設計期間
平面図を基に、断面・立面・法規検討・設備計画など建物の骨格となる図面を作成していきます。
04. 実施設計
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実施設計期間
基本設計を基に、平面詳細図・展開図・構造図・設備図など見積に必要な図面を作成します。
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打ち合わせごとに素材、照明、収納、建具などを一つずつ決めていきます。
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実施設計終了後、設計業務は完了し監理業務（工事監理）へ移ります。
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各工務店へ見積依頼・確認申請提出などを行います。
05. 工事着工
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いよいよ工事開始。
基礎工事から始まり完成まで約5〜8ヶ月程度です。
06. 竣工
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建物完成・お引越し。
敷地条件や用途地域などにより多少異なりますが、一般的な流れとしてお考えください。
敷地条件も住まい方もすべて違うため、同じ建物は二つとありません。
お客様にとって唯一の住まいを一緒に作っていきます。
一級建築事務所
